Hubert Malczewski
Od nacjonalizacji do kontrowersyjnych zwrotów
Od 2016 roku Warszawa korzysta ze wszelkich możliwych środków prawnych, aby potwierdzić, że grunt, na którym znajdują się bloki spółdzielni mieszkaniowej „Koło” należy do Skarbu Państwa, a nie do prywatnej spółki. Chodzi o część terenów u zbiegu ul. Górczewskiej i Księcia Janusza, na których mieszka około 1,5 tys. osób. Warszawa od początku nie zgadzała się na zwrot tego gruntu przy ul. Górczewskiej w prywatne ręce. Dążyła też do zablokowania reaktywacji spółki C.Urlich, od której spółka Lokaty Budowlane kupiła działki przy Górczewskiej na Woli. Sekwencja zdarzeń była następująca: w 1950 r. Minister Rolnictwa ustanowił zarząd przymusowy nad firmą C.Urlich, a w 1958 roku ten sam minister przekazał ten grunt na rzecz Skarbu Państwa. Sytuacja odwróciła się na skutek decyzji z 1996 r. i 2012 r. kolejnych Ministrów Rolnictwa o unieważnieniu zarządzenia z 1950 roku i orzeczenia z 1958 r. Te decyzje de facto przekazały nieruchomości w ręce spółki.
Wieloletnia walka o unieważnienie decyzji ministerstwa
Warszawa w latach 2016-2017 nie tylko wystąpiła o stwierdzenie nieważności decyzji Ministerstwa Rolnictwa z 1996 i 2012 roku, ale też zawiadomiła Prokuraturę Okręgową w Warszawie o możliwości popełnienia przestępstwa urzędniczego. Postępowanie prokuratorskie, które miasto zainicjowało, zostało co prawda wszczęte, ale w 2024 r. śledztwo w tej sprawie zostało umorzone z uwagi na brak znamion czynu zabronionego. Jeśli natomiast chodzi o stwierdzenie nieważności decyzji Ministra Rolnictwa z 1996 roku i z 2012 roku, postępowanie wciąż jest w toku – jedno toczy się przed NSA na skutek skargi kasacyjnej miasta, a drugie jest zawieszone przed WSA.
Sądowy spór o „byt” spółki C. Ulrich
Miasto od początku nie zgadzało się na „reaktywację” spółki C.Urlich. W 2016 roku ówczesny Prezydent Warszawy złożył wniosek do Prokuratorii Generalnej Skarbu Państwa o wystąpienie do sądu, by ten stwierdził nieistnienia uchwał władz „reaktywowanej” spółki. Sąd Okręgowy w Gdańsku oddalił powództwo, Skarb Państwa reprezentowany już przez obecnego prezydenta Warszawy w 2020 roku odwołał się od wyroku. Sąd Apelacyjny w Gdańsku w 2021 roku przyznał rację Warszawie. A urząd miasta wystąpił do Prokuratury Okręgową w Gdańsku, by spółka została wykreślona z KRS. Sąd jednak odmówił wykreślenia spółki z KRS, a spółka złożyła kasację do Sądu Najwyższego, który przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia. W 2025 roku Sąd Apelacyjny w Gdańsku wydał wyrok korzystny dla spółki. Skarb Państwa był reprezentowany przez Prokuratorię Generalną, która nie znalazła podstaw do wniesienie skargi kasacyjnej do Sądu Najwyższego.
Zarząd Dzielnicy Wola spotkał się z Ministrem Żurkiem
To nie koniec walki urzędników o zablokowanie reaktywacji spółki. 17 lutego 2026 r. Zarząd Dzielnicy Wola wystąpił do Ministra Sprawiedliwości i Prokuratora Generalnego, Rzecznika Praw Obywatelskich i do Prokuratorii Generalnej RP o złożenie skargi nadzwyczajnej do Sądu Najwyższego od wyroku Sądu Apelacyjnego w Gdańsku, korzystnego dla spółki. To tryb nadzwyczajny, ale w tej sprawie, jak przekonuje miasto, wysoce uzasadniony.
Zasiedzenie nieruchomości jako alternatywna ścieżka
W tej sprawie toczą się również inne procesy. W 2009 r. została zainicjowana przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Koło” sprawa o zasiedzenie nieruchomości przy Górczewskiej na rzecz Skarbu Państwa. W tej sprawie Skarb Państwa reprezentowany jest przez Prokuratorię Generalną. Postępowanie to zakończyło się prawomocnym orzeczeniem Sądu Okręgowego w Warszawie z 11 marca 2025 r. – oddalającym wniosek o zasiedzenie. Jednak od tego orzeczenia Prokuratoria Generalna RP wniosła w dniu 11 sierpnia 2025 r. skargę kasacyjną do Sądu Najwyższego, która do chwili obecnej nie została rozpatrzona. Warszawa liczy, że Sąd Najwyższy zważy wszystkie argumenty w tej sprawie, a postępowanie ostatecznie doprowadzi do pozyskania własności gruntu przez Skarb Państwa. Prezydent Warszawy w tym wypadku działa jako starosta, który zarządza mieniem Skarbu Państwa.
Napisz komentarz
Komentarze